2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%
AXAS練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
2016年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,167万円
92.6万円/㎡
2,698
3,677
4,657
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,657万円
81.7万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
AXAS練馬北町
3,490万円（77.5万円/㎡）/ 1階 / 45.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,490万円 | 77.5万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/27 | 3,399万円 | 102.3万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 105.1万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,610万円 | 86.2万円 | 3階 | 30.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,840万円 | 85.5万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,780万円 | 81.1万円 | 6階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/23 | 2,650万円 | 87.5万円 | 3階 | 30.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 89.7万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,710万円 | 89.5万円 | 3階 | 30.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,820万円 | 93.1万円 | 3階 | 30.29㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 95.8万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 77.5万円 | 45.01㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,380万円 | 80.1万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/30 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅13分 | 4,498万円 | 83.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | リリーゼ練馬中村南 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 5,290万円 | 94.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は練馬区の平均と比較して31.7%割安です。
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1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造